El histórico Mercado Municipal de Abastos de Santa Florentina afronta un nuevo paso en su transformación. La Junta de Gobierno Local, reunida bajo la presidencia de la alcaldesa de Cartagena, Noelia Arroyo, ha aprobado la licitación de 23 unidades comerciales que actualmente se encuentran vacantes, además de la explotación del aparcamiento público situado en el semisótano, que contará con 38 plazas.
La medida pretende devolver actividad a los espacios que permanecen sin uso y, al mismo tiempo, generar nuevas oportunidades para quienes quieran poner en marcha un negocio en uno de los mercados más emblemáticos de Cartagena.
La concejal de Comercio, Hostelería y Consumo, Belén Romero, considera que la convocatoria supone «una nueva oportunidad de empleo y emprendimiento comercial para la ciudad», además de contribuir a dinamizar el comercio local y mejorar los servicios que ofrece Santa Florentina.
El Ayuntamiento lleva varios años intentando dar un nuevo impulso al mercado. Desde 2023, las inversiones realizadas superan ya el millón de euros, dentro de una transformación que no se limita únicamente a renovar puestos, sino que incluye también el aparcamiento y la futura incorporación de nuevos espacios vinculados a la gastronomía.
«Con la suma de los nuevos puestos, el parking y el espacio gastronómico, estamos materializando un mercado moderno, abierto a toda la ciudadanía y digno de cualquier ciudad europea», ha señalado Romero. La edil también ha avanzado que habrá una próxima convocatoria para sacar a licitación los puestos destinados específicamente a hostelería, aunque por el momento no existe una fecha definida.
Entre las actuaciones desarrolladas durante estos últimos años se encuentra la reforma de 24 puestos, la adecuación del semisótano y la rehabilitación de las fachadas, trabajos que contaron con una subvención de 536.477 euros.
También se ha trabajado en la recuperación del aparcamiento. Su adecuación salió inicialmente a licitación en 2023, pero el procedimiento quedó desierto y posteriormente tuvo que ser reactivado, alcanzando finalmente un coste de 494.155 euros.
Las inversiones han continuado posteriormente. En 2024 se instalaron ocho ventiladores industriales, con un desembolso de 40.000 euros, mientras que en 2025 se destinaron otros 37.500 euros a mejoras estructurales y estéticas en doce puestos.
Ahora llega uno de los movimientos más importantes para conseguir que esas inversiones se traduzcan en actividad comercial. Los 23 puestos vacantes salen a licitación mediante otros tantos lotes independientes y suman conjuntamente 264,8 metros cuadrados.
Los futuros comerciantes podrán dedicarlos a la venta de productos alimentarios frescos, elaborados, especializados y complementarios, pero también tendrán cabida negocios relacionados con la artesanía, los souvenirs y los artículos promocionales de Cartagena.
Las condiciones económicas pretenden facilitar la llegada de nuevos emprendedores. El canon anual mínimo parte de apenas 137,64 euros para el local de menor tamaño y alcanza los 432,56 euros en el mayor, cantidades que los aspirantes podrán mejorar al alza durante el procedimiento de adjudicación.
Cada interesado podrá optar a un máximo de tres puestos, indicando su orden de preferencia. La concesión tendrá inicialmente una duración de diez años, aunque podrá prorrogarse en periodos sucesivos de cinco años hasta alcanzar un máximo de 25 años.
La otra gran pieza de esta nueva etapa será el aparcamiento situado bajo el mercado. El espacio dispone de 1.852,57 metros cuadrados útiles y 38 plazas, dos de ellas reservadas para personas con movilidad reducida.
La concesión del parking tendrá una duración inicial de 20 años, prorrogable otros cinco, y partirá de un canon anual de 8.200 euros.
Una de las condiciones será mantener al menos el 66% de las plazas en régimen de rotación pública, de lunes a sábado entre las 8:00 y las 17:00 horas. El precio que podrán pagar los usuarios tendrá un máximo de 2,40 euros por hora, IVA incluido.
Fuera de ese horario, el futuro concesionario tendrá más margen para explotar las instalaciones y podrá ofrecer abonos mensuales, estacionamiento nocturno y otros servicios complementarios. Entre las posibilidades contempladas aparecen los lockers para recogida de paquetería y los puntos de recarga para vehículos eléctricos.
A los nuevos comercios y la recuperación del parking se sumará además la apertura del aula gastronómica, mientras queda pendiente la futura licitación de los espacios específicamente destinados a hostelería.
El objetivo municipal es que Santa Florentina deje atrás los espacios vacíos y gane actividad durante los próximos años sin perder el carácter tradicional que ha acompañado históricamente al mercado.
«Con estas licitaciones damos un paso decisivo para que Santa Florentina sea un mercado vivo, donde la tradición de la compra diaria conviva con la innovación gastronómica», ha concluido Belén Romero.
