El Ayuntamiento busca dar una nueva vida a los espacios comerciales sin actividad del mercado, con concesiones de hasta 25 años y cánones anuales desde 137 euros, mientras abre también la puerta a la explotación del aparcamiento del edificio.
El Mercado Municipal de Santa Florentina de Cartagena se prepara para una nueva etapa en la que recuperar la actividad de sus puestos vacíos y poner en funcionamiento el aparcamiento situado en el semisótano del edificio. El Ayuntamiento de Cartagena ha sacado a licitación 23 unidades comerciales actualmente vacantes, además de la gestión y explotación del estacionamiento, con el objetivo de aprovechar estos espacios y favorecer la actividad económica de uno de los mercados tradicionales de la ciudad.
Las dos convocatorias fueron publicadas el pasado 13 de octubre de 2026 en el Boletín Oficial de la Región de Murcia (BORM) y establecen un plazo de 30 días hábiles para que empresarios, comerciantes y personas interesadas puedan presentar sus ofertas.
Una de las cuestiones más llamativas de esta convocatoria es el importe de los cánones establecidos para los puestos comerciales. El Ayuntamiento ha dividido los espacios disponibles en 23 lotes independientes, con cánones anuales mínimos que oscilan entre los 137,64 y los 432,56 euros, dependiendo de las características de cada unidad comercial.
Estas cantidades constituyen el precio mínimo de partida de la licitación, por lo que los interesados podrán presentar ofertas económicas superiores. Los pliegos recogen las superficies de los locales, los puestos que integran cada lote y las actividades comerciales autorizadas para su explotación.
La concesión de estos espacios tendrá una duración inicial de diez años, aunque los adjudicatarios podrán solicitar sucesivas prórrogas de cinco años, siempre que cuenten con la autorización expresa del Ayuntamiento. De esta manera, la ocupación de los puestos podría prolongarse hasta un máximo de 25 años, ofreciendo un horizonte de estabilidad a quienes decidan emprender una actividad comercial en el mercado.
La segunda licitación afecta al aparcamiento ubicado en el semisótano del Mercado de Santa Florentina, cuya gestión también se ofrecerá mediante concesión administrativa. En este caso, el canon anual mínimo se ha fijado en 8.200 euros, una cantidad que igualmente podrá incrementarse en función de las ofertas recibidas.
La empresa que resulte adjudicataria deberá hacerse cargo de las obras necesarias para acondicionar las instalaciones, así como de su posterior mantenimiento y explotación. Todo ello deberá realizarse sin aportación económica por parte del Ayuntamiento de Cartagena, que dejará en manos de la concesionaria la inversión necesaria para desarrollar la actividad.
A diferencia de los puestos comerciales, la concesión del aparcamiento tendrá una duración inicial de 20 años, con la posibilidad de una única prórroga adicional de cinco años, hasta alcanzar también un máximo de 25 años.
Con estas dos convocatorias, el Consistorio pretende facilitar el aprovechamiento de instalaciones municipales que actualmente se encuentran sin actividad, abriendo nuevas oportunidades para el comercio y la prestación de servicios en el entorno del mercado.
La adjudicación de ambas concesiones se realizará mediante procedimiento abierto y teniendo en cuenta varios criterios de valoración, por lo que la oferta económica no será necesariamente el único elemento que determine la elección de los adjudicatarios.
Los interesados deberán presentar toda la documentación exclusivamente por vía electrónica, a través de la Plataforma de Contratación del Sector Público, dentro del plazo de 30 días hábiles establecido desde el día siguiente a la publicación de los anuncios.
Para consultar las condiciones completas, los aspirantes pueden acceder a los expedientes 2026-MERCA/1, correspondiente a las 23 unidades comerciales, y 2026-MERCA/3, relativo a la concesión del aparcamiento.
Asimismo, el Servicio de Patrimonio del Ayuntamiento de Cartagena atenderá las consultas relacionadas con ambos procedimientos a través del correo electrónico patrimonio@ayto-cartagena.es o del teléfono 968 12 88 00, extensiones 7575 y 8147.
La convocatoria supone así una oportunidad para quienes quieran instalar un negocio en el Mercado de Santa Florentina y para las empresas interesadas en gestionar su aparcamiento, en una iniciativa con la que el Ayuntamiento busca recuperar espacios sin uso y reforzar la actividad comercial de este histórico mercado cartagenero.
